恒大确认将出售资产自救

恒大集团的核心资产与非核心业务重塑之路

在波涛汹涌的商业大潮中，恒大集团于关键节点作出了重大决策。这个在房地产领域声名显赫的巨头，面临着债务危机之际，果断选择出售核心资产与非核心业务以缓解压力。让我们深入这一决策背后的故事。

时间回溯至风起云涌的2021年。这一年八月，恒大集团首次确认出售旗下恒大汽车及恒大物业的部分权益。与潜在投资者的接触与交易推进，显示了其应对危机的决心与策略。同期，通过恒腾网络股权的出售，恒大成功回笼资金超过80亿港元。这一举措不仅缓解了短期的资金压力，也为未来的战略转型提供了可能。

紧接着的2月，恒大汽车再次行动，出售了瑞典一处闲置工业用地及厂房的股权。虽然金额仅为6500万港元，但这却反映出恒大剥离非核心资产、聚焦核心业务的决心。非核心资产剥离的恒大也在加速拆分医疗、电影等非地产业务。为了缓解流动性压力，部分土地储备及房产项目也以低价转让。这一系列的决策和行动表明了恒大对于自身情况的深刻认识与应对的决心。市场分析认为，虽然这些资产出售对短期资产负债表产生影响，但对于集中资源稳定核心业务有着重要意义。比如出售计划公布后，恒大系上市公司市值单日增长约300亿港元，短期内提振了市场信心。然而这一切的背后也反映出企业面临的巨大压力和挑战。随着政策环境的不断变化和监管部门的关注，恒大的债务问题愈发凸显。央行与银监部门的约谈提醒恒大关于债务问题可能引发的金融系统性风险压力，要求其在确保交付的同时化解债务风险。这为后续资产处置提供了政策压力与紧迫性。然而从长远来看这些出售措施是否有效还需时间检验仍需长期的观察与评估才能知道恒大能否真正度过危机并迎来新的发展机遇让我们拭目以待！