深圳回迁房的购买靠谱吗 深圳回迁房靠不靠谱取决于资

深圳回迁房：从购买到红本政策的解读

你是否对深圳回迁房抱有浓厚的兴趣？其靠谱性究竟如何？深圳的回迁房，有的作为住宅，有的则属于商业用地，其购买决策，很大程度上取决于你的资金状况和对投资风险的接受程度。

若你资金充足，购买回迁房无疑是一个值得考虑的选择。回迁房相较于新房期房，价格更为亲民，有时甚至可以节省上万。一旦交房，其增值潜力巨大，可以说是一笔极为划算的投资。如果你资金不充足，那么长时间等待开发商建设可能成为一个问题。便宜的回迁房往往需要等待2至8年，你能接受这样的资金占用时间吗？

值得一提的是，深圳还有一些开发商在建项目回迁房，这种回迁房的优势在于其交付时间较快，与商品房相比，价格仅少几千，且与期房同时交楼。尽管回迁房需要全款购买，但其省时省力的特点仍吸引了不少购房者。

接下来，让我们深入一下深圳回迁房的“红本”政策。通过正规流程购买的深圳旧改回迁房，是完全有资格拿到红本产权证书的。旧改回迁房的产权与普通商品住房的产权相同，均为70年。二者的法律效益并无不同，都可以出售或用于抵押贷款。而且，深圳旧改回迁房在拿到不动产权证书后，不受深圳3年内禁止转让的政策限制，可以立即进行出售交易。

深圳回迁房并非一个简单的投资选择。它涉及诸多领域的知识，如回迁小区地段的选择、拆迁进度的了解、买入时机的判断、购买渠道的安全性以及交易流程的合法性等。人们常常认为深圳回迁房的水很深。对于想要投资回迁房的朋友，选择一个安全的、合法的、可靠的购买渠道是至关重要的一步。千万不要因自己不懂而轻易相信中介机构或村民，以免陷入不必要的麻烦。

深圳回迁房是一个值得关注的投资选择，但也需要投资者具备足够的专业知识和风险意识。只有深入了解并谨慎决策，才能在回迁房市场中寻找到真正的投资机会。在决定投资回迁房之前，务必做好充分的准备和研究工作。