东方二手房

以下是不同城市“东方”小区二手房市场的综合报告，涵盖了价格、房源及配套信息：

北京顺义区

东方（一期）

参考均价：29098元/（环比微降约1.58%）。

房源情况：二手房源5套，其中特价房源1套，近一年成交高达近千套。该小区于2004年建成，采用板楼结构，物业由北京顺欣阳光物业管理有限公司负责。

二期万晴园

挂牌均价：27995元/。目前，有12套房子正在出售。这个小区以大户型为主，绿化率高，但周边交通主要依赖自驾，教育资源相对较少。

三期琴湖湾

二手房均价：25484元/。整体价格稳定，房源充足。

山东潍坊奎文区

东方（虞河路）

挂牌均价：6090元/。该小区物业费合理（0.4-1.25元//月）。房源丰富，涵盖多年期住宅。配套设施齐全，邻近虞河和万达广场，教育资源从幼儿园到中学都有。但部分楼栋可能会受到临街噪音的影响。

湖北黄石/鄂州区域

东方（黄石港区）

挂牌均价：4461元/。该小区建于2011年，总价相对较低（22万-38万），毛坯复式及带院子房源较多。配套设施和居住环境也相对优越。

河北衡水市

东方（桃城区）

小区评分较高（7.9分），绿化率也达到了35%。但需要注意的是，停车位较为紧张。交通方面，附近有4路和30路公交站点，自驾可通过程富路方便出行。教育资源包括公立幼儿园、小学和中学，配套较为完善。

整体来看，北京顺义区的东方小区均价最高，而潍坊、黄石等地的均价相对较低。北京以大户型的房源为主，而黄石和潍坊则有许多低价小户型选择。在配套设施方面，北京的小区交通主要依赖自驾，而潍坊和衡水的教育资源更加丰富。建议购房者根据具体区位需求，结合交通、教育和生活配套设施进行综合考虑和筛选。