转租不出去就要一直交房租吗 自己租的房子转租要告诉房东吗

租赁房屋是众多外地人员解决居住问题的常见方式，尤其在寻找工作和适应新环境的过程中，租房成为了许多人的临时避风港。那么，关于转租的问题，我们应当如何应对和了解呢？

关于自己租的房子是否需要告诉房东并征得同意才能转租的问题，答案是要的。根据《民法典》的规定，承租人在转租租赁物时，必须得到出租人的同意。这是对双方权益的保障，确保租赁关系的合法性和稳定性。如果未经房东同意擅自转租，出租人有权解除合同，这无疑给双方带来了不必要的麻烦和损失。值得注意的是，《民法典》第七百一十八条也明确指出，如果出租人在六个月内对承租人的转租行为没有提出异议，那么可以视为出租人默认同意转租。在决定转租之前，与房东进行充分的沟通和协商是十分重要的。

关于转租不出去是否要继续交房租的问题，答案也是肯定的。在房子成功转租之前，房子仍然属于承租人租住期间，因此必须按照约定交纳房租。法律规定，转租是承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为，必须得到出租人的同意。那些认为转租不出去就可以不交房租的想法是不正确的，这不仅违反了租赁合同的约定，还可能承担相应的法律责任。

关于二次转租房屋如何签合同的问题，这其中需要注意的事项同样不少。二次转租必须得到原房主的同意。这是最基本的前提，确保所有交易都在合法合规的范围内进行。在签订合同前，租赁双方应互相交验相关的身份证明以及房屋权属证明，确保双方的身份和房屋的权属都真实有效。合同内容应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式以及租赁物的维修等条款，确保合同内容详尽且合法。在双方协商好后，签字即可生效。

无论是租房还是转租，都需要我们了解相关的法律法规和合同条款，确保自己的权益得到保障。充分的沟通和协商也是解决问题、避免纠纷的关键。希望能够帮助大家更好地理解租房和转租的相关问题，更好地维护自己的合法权益。